商品房拆迁不需要所有业主的同意，是为了公共利益，也会有赔偿案件。那么，房屋拆迁评估应该注意什么呢？让我们来看看每天知识网络带来的详细介绍吧！
所有业主都同意商品房拆迁吗？
商品房拆迁不得全体业主同意。宪法第十条：国家为公共利益的需要，可以依照法律规定征用或者征用土地，并给予补偿。宪法第十三条：国家可以依照法律规定征或者补偿公民的私有财产。
房屋拆迁评估应注意什么？
1.在选择房地产价格评估机构时，拆迁房屋应与被拆迁人协商选择。协商不成的，以投票方式确定；
2.被征用房屋价值评估时间点为房屋征收决定公告之日；
3.有初步评估结果时，拆迁方应向被征用人公示，并当场解释。
商品房拆迁应该如何赔偿
商品房补偿拆迁一般有三种方式：一是货币补偿，二是房屋补偿，三是综合补偿（货币和房屋）。商品房拆迁补偿标准根据房屋价值和拆迁安置费确定。
